注文住宅を検討し始めたとき、多くの方が最初に気になるのが
「家を建てるのに、いくらかかるのか？」という点ではないでしょうか。

インターネットや広告で「〇〇万円で建てられる家」
といった情報を目にすることもありますが、実際の家づくりでは建物価格だけで判断してしまうと、予算オーバーにつながるケースが少なくありません。

このコラムでは、
注文住宅にかかる費用の総額の考え方や内訳、予算内で家づくりを進めるためのポイントについて、
IKEDA HOUSEが分かりやすく解説します。

注文住宅の費用は「総額」で考えることが重要

注文住宅の費用を考える際に、まず押さえておきたいのが
「建物本体価格 ＝ 家づくりの費用ではない」 という点です。

実際の家づくりでは、

• 建物本体価格
• 付帯工事費
• 諸費用

これらをすべて含めた「総額」を基準に資金計画を立てる必要があります。

建物の価格だけを見て計画を進めてしまうと、後から追加費用が発生し、
「思っていたより高くなった」と感じてしまう原因になります。

注文住宅にかかる費用の内訳

注文住宅で予算オーバーが起きやすい理由

家づくりで予算オーバーが起きてしまう主な理由は、次のような点です。

• 初期見積もりに含まれていない費用が後から追加される
• 打ち合わせの中で仕様や設備をグレードアップしてしまう
• 生活イメージが固まらないまま計画を進めてしまう

特に、「せっかくの注文住宅だから」とこだわりを詰め込みすぎると、予算が膨らみやすくなります。

予算内で理想の家を建てるためのポイント

予算内で満足度の高い家づくりをするためには、次のポイントが大切です。

• 家づくりの優先順位を明確にする
• 建物価格ではなく「総額」で相談する
• 早い段階で住宅会社に相談する

最初からプロと一緒に資金計画を立てることで、後悔の少ない家づくりにつながります。

山形で注文住宅を建てる場合の費用の考え方

山形で家を建てる場合、冬の寒さや積雪など、地域特有の条件を考慮する必要があります。

そのため、

• 断熱性能や設備への投資
• 土地条件に応じた工事内容

などによって、全国平均とは異なる費用感になることもあります。

地域の特性を理解した工務店と相談しながら進めることが、無理のない資金計画につながります。

まとめ｜まずは「総額」を知ることが家づくりの第一歩